Geen reacties

Geldbesparing & een gouden visum voor niet-EU inwoners

GELD BESPAREN:

Ze kennen ons als makelaars met de beste deals. We kijken naar van uw persoonlijke mogelijkheden en proberen het product te maximaliseren binnen het budget waar u zich prettig bij voelt. Hypotheek nodig? Onze financiële experts kunnen u helpen bij het verkrijgen van een hypotheek, soms tot wel 70%. Daarom raden we u aan om ten minste 30% van het geld te hebben. We werken met veel banken in Spanje.

DE REGELS VOOR SPAANSE INVESTERINGEN VAN GOUDEN VISUM VOOR NIET-EU INWONERS:

  1. De minimale investering moet minimaal € 500,000 zijn.

  2. Naast de koopsom moet u 12-14% bijtellen, dit is inclusief de normale aanschafkosten, inclusief belasting, zegel, btw, notaris en advocaat.

  3. Investeringen kunnen gespreid worden over meerdere objecten voor een totale koopsom van minimaal € 500,000, -. U kunt uw investering doen door een buitenlands bedrijf als u kunt aantonen dat u de meerderheid van dit bedrijf bezit.

  4. Er is een zekere flexibiliteit om een ​​deel van het geld dat u nodig heeft te lenen van uw thuisland of van een land buiten Spanje.

  5. Spaanse verblijfsvisa kunnen worden afgegeven aan de directe familie, inclusief echtgenoot of niet-gehuwde partners.

  6. Spaanse verblijfsvisa kunnen worden afgegeven aan kinderen tot 18 jaar, economisch afhankelijke volwassen kinderen en economisch afhankelijke ouders.

  7. De wet omvat ook uw kinderen ouder dan 18 jaar die, vanwege gezondheidsproblemen, niet in staat zijn voor zichzelf te zorgen.

  8. Er is geen vereiste voor een minimumverblijf om het visum te vernieuwen. Dit betekent dat het optioneel is om in Spanje te blijven.

  9. Het Spaanse visum hoeft niet binnen vijf jaar te worden verlengd.

  10. Aangezien er geen wet is inzake minimum verblijf, is het niet nodig om fiscaal ingezetene te zijn.

  11. Permanent verblijf wordt verleend na vijf jaar als u zich aan de regels houdt.

  12. Uw vastgoedbelegging kan worden verkocht na vijf jaar wanneer u een permanente verblijfsvergunning heeft bereikt.

  13. Het visum geeft toegang tot onbeperkt reizen door de EU-Schengenvisumlanden.

  14. U kunt een visa verkrijgen vanaf het moment dat u het verkoopcontract ondertekent (niet-geregistreerde akten).

  15. De officiële documentatie voor een investeringsvisum duurt niet langer dan tien, maximaal 15 werkdagen hierna.

  16. De eerste kaart wordt uitgegeven voor twee jaar, maar de volgende 5 jaar als de investering wordt aangehouden.

  17. U en uw gezin die onder het Gouden Visum vallen, hebben vanaf de eerste dag het recht om in Spanje te werken.

  18. Weigering van een Spaans investeringsvisum zullen meestal alleen worden gerechtvaardigd door een onrein strafblad.

  19. Het Spaanse staatsburgerschap wordt verleend na nog eens vijf jaar permanent verblijf.

  20. De aanvrager moet kunnen aantonen dat hij ten minste eenmaal in de eerste twee jaar en nog eens in de drie daaropvolgende jaren naar Spanje is gereisd.

  21. Als Spaans staatsburger krijg je automatisch een Europees staatsburgerschap.

  22. Direct nadat de woningaankoop is geregistreerd bij de notaris kunnen jij en het betrokken gezin in Spanje gaan werken. Na 5 jaar kan het gezin overal in Europa binnen de EU wonen, werken of studeren.

  23. Een aanbevolen advocaat zorgt voor de aanvraag voor verblijf, en het volledige Golden Visa-programma, verblijf voor het gezin, enz.

  24. Als dezelfde advocaat zowel de aankoop van het onroerend goed als de aanvraag voor de Golden Visa-residentie voor zijn rekening neemt, kunt u de bovengenoemde kosten besparen.

 DE AANVRAGER MOET AAN DE VOLGENDE VEREISTEN VOLDOEN:

  1. Niet illegaal op Spaans grondgebied zijn binnengekomen of er illegaal verbleven.

  2. Moet 18 jaar of ouder zijn.

  3. De toegang tot geen van de Schengenlanden is geweigerd.

  4. Zorg voor een openbare of particuliere ziektekostenverzekering die in Spanje geldig is.

  5. Beschikken over voldoende economische middelen om de kosten van levensonderhoud van u persoonlijk en uw gezin te dekken.

  6. Het bewijs van de investering moet worden geleverd door middel van een certificaat van eigendomsregister dat de eigendom bevestigt. Of, als de eigendomstitel nog niet is geregistreerd, via een kopie van de openbare aankoopakte en een bewijs van neerlegging van de akte in het register.

INVESTERING IN EIGENDOMMEN - INVESTERINGSDREMPEL:

De investeringsdrempel voor onroerend goed is € 500,000 of meer per belegger.

Om een ​​ingezetenschap aan te vragen, moet het bewijs van de investering (en) worden geleverd met een eigendomsregistratie (certificaat). Als dit certificaat nog niet beschikbaar is, moeten de notariële akten en het bewijs dat de akten zijn ingediend bij het Kadaster worden overlegd.

De investering kan bestaan ​​uit:

  • Een of meerdere eigendommen.

  • Van residentiële, toeristische, landelijke, commerciële of industriële aard.

  • Landelijk land, ontwikkeld land, gebouwen in aanbouw of vervallen gebouwen.

FINANCIERING:

Beleggers moeten minimaal € 500,000 van hun eigen vermogen gebruiken, dat afkomstig moet zijn van transparante bronnen die voldoen aan de bestaande wetgeving op het gebied van witwassen, enzovoort. Boven die drempel is er geen limiet aan schuldfinanciering, bijvoorbeeld bij een hypotheek in Spanje.

Wilt u meer informatie over deze complexe materie? Stuur een email naar: info@ipmspain.nl

EnglishSpanjeBelgiëNederlandsFransDuitsTsjechischPolenNoorwegenDeensRuslandSwedishZwitserland